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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Certaldo a 1.000.000 € (cod.65560e18)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Certaldo, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.843 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 1.005 €/m² a 2.310 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRE C di Cinelli Andrea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
L' Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita, in bellissimo contesto di campagna, una caratteristica casa colonica indipendente di circa 400 mq, libera su 4 lati e con giardino/terreno privato di circa 1,5 ettari. L'immobile risulta attualmente […]
