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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo in zona Fiano a 97.000 € (cod.6548ee6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo in zona Fiano, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.410 €/m²) e per casali (da 1.090 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.910 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
Invece i prezzi per la zona di Fiano (-2,60%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo in zona Fiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con balcone
CERTALDO- LOC. FIANO- In prossimità della piazza, immobile su tre livelli con ingresso indipendente da corte vicinale. L'immobile si compone al piano terreno da ampio garage adatto anche per hobbistica, mentre ai piani superiori si sviluppa l'abitazione composta da cucina con balcone, salotto e al secondo piano tre grandi camere matrimoniali e servizio igienico finestrato. L'immobile, tipico rustico toscano con soffitti in travetti e pianelle, si presenta da ristrutturare per valorizzare al meglio le finiture dell'epoca. Richiesta € 97.000 tratt. Studio Immobiliare L'Archivolto Via G. Carissimi 35/37 - Firenze PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IN ORARIO UFFICIO LO 055.433554 OPPURE IL. Esperienza trentennale nella compravendita e locazione di immobili. Presso la nostra agenzia troverete assistenza in ogni fase della vendita e dell'affitto nel rispetto della privacy. La nostra agenzia con esperienza e professionalità offre ai propri clienti valutazioni immobiliari di qualunque tipo, consulenze patrimoniali e di investimento. Lo Studio Immobiliare L'Archivolto offre, sugli immobili trattati, una completa e gratuita attività di consulenza tecnico-edilizia. La nostra agenzia si occupa, con esperienza decennale di compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Collaboriamo con i maggiori studi notarili di Firenze e Provincia e prestiamo assistenza sino alla stipula del contratto
