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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 225.000 € (cod.65411e16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.843 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Generale Immobiliare di Toni s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone senza ascensore con cortile
CERTALDO ALTO: in posizione dominante con vista mozzafiato, proponiamo un bellissimo appartamento di 100 metri quadri con garage. L'abitazione, inserita parte in una torre, è ricca di atmosfere e suggestioni medievali. L'appartamento gode di ingresso singolo con una poetica scaletta esterna e esso si sviluppa al piano primo ed ultimo. Si compone da 4 ampi vani, oltre a bagno e disimpegno. L'incantevole e fiabesco salone inserito all'interno della torre ha un finestrone biforo e sulla parete opposta una porta-finestra affacciata sulla campagna lussureggiante. Il rosso del mattone e del cotto è il colore che contraddistingue il borgo e le sue abitazioni. Il cortile condominiale ad uso dei pochi proprietari, il garage in centro storico rendono l'abitazione completa di tutti i confort. Subito libera. Brevi cenni storici della Torre del Rivellino: la costruzione in origine risale al XVI secolo, rappresentava la fine del Borgo fortificato, era parte integrante del sistema difensivo e dominava il fondovalle con la Via Francigena. C.e.: G. In esclusiva: 225.000 euro
