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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 278.000 € (cod.65310d74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.039 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.180 €/m²) e per uffici (da 895 €/m² a 1.995 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRE C di Cinelli Andrea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con caminetto
Rif: 1045718/1276/1519 - l' agenzia immobiliare cinelli, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento con grande terrazza abitabile, posto al piano 1° di un piccolo condominio con ingresso in soli due appartamenti. L'appartamento è composto da ingresso, grande soggiorno - pranzo di ca. Mq. 43,50 con camino, cucina, due camere matrimoniali, di cui una con gabina armadio, due bagni con finestra, disimpegno, ripostiglio, due balconi, oltre ad un ampia terrazza vivibile di ca. Mq. 94. tutto l'appartamento ha avvolgibili elettrici, impianto di allarme, predisposizione per condizionamento, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e termostato in tutte le stanze, caldaia a condensazione, oltre a scalda salviette elettrico nel bagno, infissi termici in alluminio. Portoncino blindato, addolcitore acqua, camino 7 stelle con bocchette areazione aria calda. al piano terra una stanza di ca. Mq. 5 ad uso ripostiglio, oltre a garage di ca. Mq. 100, due posti auto nel piazzale condominiale, e un piccolo terreno ad uso ortivo .no amministratore e nessuna spesa condominiale.l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, nel 2025 è stata rifatta la terrazza. Il garage è da ristrutturare .l'immobiliare cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile, l'agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. per garantire la privacy, la posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. Ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all'indirizzo: info@immobiliarecinelli.it
