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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 125.000 € (cod.650bbba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.720 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FP Immobiliare di Fabiola Pierini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
CERTALDO – NS ESCLUSIVA - zona Coop , in posizione ben servita e tranquilla-in prossimità del parco, appartamento 3 vani in condominio di 6 unità, posto al secondo ed ultimo piano. Composto da cucina-soggiorno con accesso su ampia terrazza con angolo lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno (finestrato con doccia). Completa la proprietà un ampio garage di mq 18. Ottime condizioni, ristrutturato e ben rifinito. L’appartamento è dotato di aria condizionata e zanzariere. Richiesta €125.000 Rif. A1200 per informazioni Tel. FP Immobiliare 0571/51708 – 320/6330112 – visita il ns sito:www.agenziafpimmobiliare.it
