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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Certaldo a 980.000 € (cod.6508e739)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Certaldo, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
486 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Immerso nella splendida cornice delle colline toscane, nel comune di Certaldo, proponiamo in vendita un incantevole casale tipico toscano, sapientemente ristrutturato e perfettamente integrato nel paesaggio rurale. Una dimora autentica che coniuga fascino, comfort e sostenibilità, ideale come residenza privata o struttura ricettiva di prestigio. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 18 vani, con doppi soggiorni e doppie cucine, soluzioni che offrono massima flessibilità d'uso e ampi spazi per convivialità e relax. La zona notte dispone di sei camere da letto e otto bagni, garantendo comfort e privacy a tutti gli ospiti. All'esterno, un grande giardino curato accoglie una piscina panoramica con vista mozzafiato sulle colline circostanti, perfetta per momenti di benessere e quiete. A servizio della zona piscina si trova un locale deposito, ideale per attrezzature o uso tecnico. Completano la proprietà circa 60 piante di ulivo, che donano al contesto un'atmosfera autentica e tipicamente toscana. Sul piano energetico, il casale è dotato di pannelli solari, pannelli fotovoltaici e caldaia a pellet, garantendo efficienza e risparmio. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo immerso nella natura, senza rinunciare a comfort moderni e sostenibilità. EPI: 58,88 kwh/m2 anno
