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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Certaldo a 1.580.000 € (cod.64e5f1f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Certaldo, la richiesta di 1.580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CAPITANI DI MARCO BOLDRINI) a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.057 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.490 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAPITANI DI MARCO BOLDRINI
VIA GRAMSCI, 91, Montignoso (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Villa di Lusso nel Cuore del Chianti Fiorentino** Scopri questa straordinaria villa di lusso, situata nel cuore del Chianti fiorentino, un vero gioiello immerso nella natura. Con una superficie commerciale di 750 m² e un terreno di 3.000 m², questa proprietà è suddivisa su quattro piani, offrendo ampi spazi e comfort senza pari. Il giardino maestoso, completo di portico e patio, è il luogo ideale per godere di pranzi all'aperto, mentre la piscina e l'idromassaggio invitano al relax. Al piano terra, un lussuoso soggiorno con camino accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina abitabile con un piccolo camino per cucinare e un ampio bagno. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, con una suite che vanta una cabina armadio su misura e un bagno privato dotato di doccia e vasca idromassaggio. Il secondo piano offre un ampio ripostiglio nel sottotetto e un meraviglioso belvedere, perfetto per lavorare o semplicemente per godere di momenti di relax con vista panoramica mozzafiato. Il piano seminterrato si trasforma in un enorme rustico con spazio fitness, sala da pranzo e salone da ricevimento, oltre a una cantina per il vino e una saletta per degustazione. Questa villa è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Con riscaldamento autonomo e un'ottima esposizione (Nord, Sud, Est, Ovest), rappresenta una rara opportunità per chi cerca eleganza e tranquillità nella splendida campagna toscana. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno
