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Villa in vendita a Certaldo in zona Fiano a 1.940.625 € (cod.64dbf4fc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
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villa in vendita a Certaldo in zona Fiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Professional
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione in asta giudiziaria edificio storico
Vendita tramite asta giudiziaria - In vendita all'asta una prestigiosa proprietà immobiliare situata nel Comune di Certaldo, all'estremità del borgo di Fiano, parte del complesso denominato Fattoria di Fiano. Il compendio è costituito da una villa storica con parco e scuderia, fabbricati agricoli con frantoio e cantine, appartamenti residenziali ristrutturati e parzialmente ristrutturati, un ex fabbricato rurale, un rudere, magazzini e depositi, oltre a terreni agricoli che si estendono per oltre 41 ettari, coltivati a vigneto, oliveto, bosco e arboreto. Il cuore della proprietà è rappresentato da un'antica villa padronale raggiungibile attraverso un suggestivo viale di cipressi, circondata da un ampio parco di oltre 3.400 mq. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra ed è caratterizzata da ampi saloni, cucine di vecchia foggia con forno e focolare, numerosi vani adibiti a camere e servizi, locali di deposito e un sottotetto. Accanto alla villa si trovano la scuderia, sviluppata su più livelli con spazi per cavalli e fienile, e i magazzini annessi. Parte integrante del complesso è il fabbricato ad uso agricolo, con frantoio, cantine e tinaia, oltre al suggestivo “percorso etrusco” al piano seminterrato, che collega agli spazi destinati alla degustazione. Al piano primo dello stesso edificio trovano posto due appartamenti: uno ristrutturato con accesso a lastrico solare, l'altro parzialmente ristrutturato con affaccio sulla corte. A completare la parte residenziale, un ex fabbricato rurale ristrutturato, oggi suddiviso in più appartamenti ai piani primo e secondo, con locali di degustazione al piano terreno, oltre a ulteriori spazi accessori. Il compendio include inoltre un rudere, un piccolo magazzino e una cantina adibita a tinaia, con accesso carrabile per mezzi agricoli. I terreni agricoli che circondano la fattoria, pari a circa 414.180 mq, comprendono vigneti, uliveti, boschi e incolti produttivi, garantendo un'ampia superficie coltivabile e una forte vocazione agricola. La proprietà, inserita in[…]
