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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 308.000 € (cod.64d2b486)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 308.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.782 €/m² e
2.045 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.105 €/m²) e per attici (da 1.250 €/m² a 2.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRE C di Cinelli Andrea
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif: 780833/1276/b 329d - l' agenzia immobiliare tre c vende appartamento attico mq. 110 nuova costruzione al 2° e ultimo piano, composto da cucina, soggiorno, tre camere, due bagni e terrazza di mq. 53.in fase di ultimazione possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti e bagni. Riscaldamento singolo. possibilità di acquistare il garage
