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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 158.000 € (cod.64aadc1e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1795 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.586 €/m² e 1.760 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
1795 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Certaldo (FI)
Zona OMI:
B3 (CERTALDO BASSO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 9 maggio 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione

EPgl,nren: 182,12 kWh/m² - L'Agenzia Immobiliare Capital House vi propone in vendita a Certaldo, in zona Canonica, un grazioso appartamento posto al secondo piano in un fabbricato di recente costruzione con soli 4 appartamenti e senza spese condominiali. Distribuito su una superficie di 88 mq, esso è composto da un'ampia zona soggiorno-pranzo, disimpegno, 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio/ripostiglio e un bagno recentemente ristrutturato (nel 2021 ) Ad impreziosire l'appartamento abbiamo un'ampia terrazza coperta con pergola bioclimatica elettrica, dando la possibilità di godersi momenti di relax e convivialità con pranzi e cene con parenti o amici; un comodo box auto di 14 mq al piano terra offre invece la possibilità di parcheggiare la propria auto in sicurezza. Gli impianti, recenti, sono autonomi; con l'impianto di riscaldamento a metano gestito da una caldaia a condensazione installata da meno di un anno; gli infissi e le finestre sono in legno con vetri doppi e dotati di zanzariere, che permettono un'ottimo isolamento termico e acustico, per un'abitazione sempre confortevole e silenziosa. Quest'abitazione è l'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione già pronta con abitabilità immediata. Non perdere l'occasione, chiamaci al numero 0571.65.23.59 ed un nostro consulente sarà ben lieto di accompagnarvi e vedere con i vostri occhi ciò che vi abbiamo appena proposto. Si precisa che per motivi di privacy la posizione riportata sulla mappa è indicativa della zona in cui l'immobile è collocato

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