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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 120.000 € (cod.64a01357)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.835 €/m² e 2.074 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Certaldo (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

LIPIRA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita n. 4 unita abitative di recente ristrutturazione, disposte su due livelli in una palazzina residenziale nelle immediate vicinanze del centro del paese. Gli immobili sono stati oggetto di recente ristrutturazione ed attualmente risultano allo stato grezzo. Gli interventi da eseguire riguardano solamente le rifiniture interne, gli infissi ed i sanitari. Le quattro unità sono così suddivise: Al piano primo troviamo un bilocale composto da zona giorno, camera matrimoniale e bagno finestrato; Un trilocale composto da zona giorno collegata a splendida terrazza, camera matrimoniale, camera singola e bagno; Al piano secondo troviamo due appartamenti delle medesime caratteristiche di quelli al piano primo fatta eccezione per la terrazza nel trilocale che risulta leggermente più piccola ed i soffitti sono in travi e travicelli. I bilocali hanno entrambi una superficie di 55 mq. mentre i trilocale hanno una superficie di 60 mq. Completano la proprietà n. 5 posti auto e n. 4 cantine da destinare ad uso esclusivo per gli appartamenti. La richiesta della proprietà è di: U.I. 1 PIANO PRIMO 100.000,00 U.I. 2 PIANO PRIMO 140.000,00 U.I. 3 PIANO SECONDO 100.000,00 U.I. 4 PIANO SECONDO 120.000,00 il tutto compreso di un posto auto ed una cantina esclusiva Classe Energetica: G

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