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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 300.000 € (cod.64a01327)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1395 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.007 €/m² e 2.242 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
215 m²
Prezzo al m²:
1395 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Certaldo (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

LIPIRA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in zona centrale, splendido appartamento finemente ristrutturato con annessa soffitta, collegata internamente, anch'essa ristrutturata. La parte abitativa, di circa 95 mq. calpestabili, è posta al secondo piano ed è composta da Soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, servizio igienico e terrazza. Da comoda scala interna accediamo alla soffitta, di circa 120 mq. calpestabili, totalmente ristrutturata ed utilizzata in parte come zona giorno ed in parte come ulteriore zona notte. Durante il rifacimento della copertura sono stati realizzati 6 lucernari che permettono di avere tutta la soffitta ben illuminata. L'immobile si presenta in ottime condizioni e rifiniture di pregio. Completa la proprietà ampio garage posto al piano terra di circa 57 mq. Classe Energetica: G

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