L'Opinione di Caasa^® per l'esavano in vendita a Certaldo a 265.000 € (cod.64875861)

Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Certaldo, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1472 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.325 €/m² e 1.486 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'esavano e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento più di trenta annunci per esavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per esavani in vendita sono in forte aumento (+17,10%).

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