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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Certaldo a 340.000 € (cod.6485a7c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Certaldo, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2518 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.845 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.005 €/m² a 2.155 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Toscana - Firenze - prima campagna Fiorentina Nella campagna toscana e precisamente nelle colline fiorentine vicino ad un piccolo paesino nel comune di Certaldo trattiamo la vendita di una porzione di casale completamente ristrutturata con resede e possibilità di acquistare una quota di terreno .Il fabbricato principale è diviso in 6 unità abitative totali ma ognuna ha il proprio ingresso indipendente . La porzione oggetto di vendita è libera su tre lati attualmente ha il resede e il terreno diviso in 3 proprietari ma prima della vendita le parti esterne saranno divise in modo da rendere il tutto completamente indipendente .La porzione oggetto di vendita misura 135 mq. lordi è stata ristrutturata completamente con materiali di ottima qualità ed è composta da ingresso con ampio soggiorno – zona pranzo con cammino e vecchia mangiatoia e particolari volte ,bagno , ripostiglio e cucina con penisola . Attraverso scale interne raggiungiamo il piano primo dove troviamo il disimpegno , 2 camere da letto , zona guardaroba, ripostiglio e bagno ampio con vasca e doccia .Gli impianti sono tutti funzionanti è presente il riscaldamento a gpl , non sono presenti le certificazioni degli impianti ma la proprieta' e ‘stata completamente ristrutturata anche strutturalmente.Attualmente è presente ampio piazzale dove poter mettere le macchine e dove poter sedersi fuori per ammirare la campagna toscana.Molto particolare è la sua posizione, siamo vicini al piccolo paese ma nello stesso momento siamo inseriti in un contesto naturale e immerso nelle colline fiorentine .La porzione è situata a 15 minuti da Certaldo con solo 47 minuti raggiungiamo Firenze con circa 1 ora di macchina raggiungiamo Pisa e il suo aeroporto internazionale e con solo 48 minuti possiamo invece raggiungere la città di Siena
