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Casa indipendente in vendita a Certaldo in zona Sciano a 1.800.000 € (cod.64830701)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano, mentre la zona di Sciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Certaldo in zona Sciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 250410, NOSTRA ESCLUSIVA - Immersa nella tipica campagna toscana la proprietà è così composta: 1) Un ex fienile completamente ristrutturato ex novo nel 2001, di circa 166 mq di S.L., diviso in due appartamenti (con la possibilità di essere messi in comunicazione tra di loro), per un totale di tre camere, due bagni e due cucine-soggiorno; 2) Una casa colonica con annessi agricoli, allo stato grezzo (costruita nel 2001), con progetto approvato per un totale di circa mq 327. La casa colonica è destinata al piano superiore a casa padronale e al piano inferiore a locali agricoli. Il progetto prevede la realizzazione di tre camere, uno studio, due bagni, una cucina-soggiorno e la cantina; 3) Una piscina con bordo a sfioro della misura 15x8 ml; 4) Un resede privato circostante i 4 lati dei fabbricati di circa mq 3.080 con al suo interno un pergolato per n. 2 posti auto; 5) Terreni agricoli in prosecuzione del resede privato per un totale di mq 92.100 così composto: Uliveto mq 20.520; Vigneto mq 51.923; Pascolo cespuglioso mq 4.629; Seminativo mq 12.628; Incolto produttivo mq 2.400. All'interno della proprietà vi è anche un pozzo artesiano privato. Nella prezzo vi sono inclusi i macchinari e gli attrezzi necessari alla lavorazione del terreno, oltre all'arredamento del fienile. L'azienda inizia a svolgere l'attività agricola nel 1989, con produzione di uva da vinificare (Chianti DOCG, IGP e Vermentino) per un totale di circa 650 q.li/anno e olio Igp per un totale di circa 10 q.li/anno. I vigneti (5 ettari circa) sono stati rinnovati negli ultimi anni e sono predisposti per la raccolta meccanizzata delle uve. Gli olivi (circa 2 ettari) sono stati piantati nel 1992. Nel 2001 con la ristrutturazione a nuovo del fienile, completamente adibito alla ricezione, viene avviata anche l'attività agrituristica. L intera proprietà si presenta in condizioni eccellenti, curata nei dettagli e già ben avviata. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tien[…]
