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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 150.000 € (cod.647c203b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.822 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore con caminetto
Proponiamo in vendita a Certaldo, in una tranquilla zona residenziale vicino al centro, un appartamento al terzo piano con ascensore, di circa 5 vani, completo di cantina. L 'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. L 'appartamento è composto da: Ampia cucina con camino, ideale per momenti conviviali Zona living doppia con porta finestra che dà accesso al balcone, perfetta per vivere gli spazi all 'aperto Due camere matrimoniali spaziose Bagno principale dotato di doccia e finestra Ripostiglio, con al termine un piccolo secondo bagno con doccia e lavabo Con alcuni interventi di ristrutturazione, è possibile: Ripristinare una terza camera, riducendo leggermente la zona giorno Realizzare un secondo bagno spazioso nell 'attuale ripostiglio L 'immobile è dotato di: Riscaldamento con caldaia a pellets Condizionatore Pavimentazione in marmo Bagno recentemente ristrutturato Cantina al piano semi-interrato, i cui dettagli saranno definiti con la proprietà Ottima opportunità per chi cerca un appartamento funzionale, luminoso e facilmente personalizzabile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
