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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 85.000 € (cod.647b61c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.842 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Abacus
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con balcone
Certaldo Via San Michele in vendita confortevole appartamento indipendente di 41 mq posto al piano terra di un fabbricato moderno. L'immobile è composto da resede esclusiva d'accesso di 7,5 mq, soggiorno con angolo cottura arredato e attrezzato, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone di 4 mq. A completamento della proprietà un posto auto scoperto di 13 mq in area privata con cancello carrabile. In ottimo stato di manutenzione generale, parzialmente arredato, termoautonomo, infissi in legno con vetrocamera. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e al tempo stesso strategica, nei pressi della Via Romana, per raggiungere comodamente il centro cittadino nonché tutti i servizi di utilità. Medesima la distanza sia da Firenze che da Siena in 42 km. Idoneo anche per uso turistico. 73 Kwh/mq annuo FIRENZE - CERTALDO - LOCAZIONE - APPARTAMENTO - A/2 – PIANO TERRA - INDIPENDENTE - BILOCALE - BALCONE - RESEDE - POSTO AUTO - PARZIALMENTE ARREDATO
