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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 170.000 € (cod.647b0e48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.810 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di nuova costruzione
CERTALDO - APPARTAMENTO ALL' ULTIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE E SOLARIUM ESCLUSIVO. Proponiamo in vendita questa soluzione frutto di una ristrutturazione del 2020 armoniosa e rilassante. Una ristrutturazione moderna, dai colori tenui e continui in ogni stanza, abbinati all'arredamento su misura, comprensivo nel prezzo di vendita. Con esposizione su tre lati da ogni stanza si può uscire sugli spazi esterni. Al suo interno composta da: soggiorno con accesso al balcone angolare, cucina con ripostiglio e balcone con locale tecnico per caldaia, pozzino, lavatrice ed asciugatrice, zona notte con due camere da letto spaziose e bagno con finestra. Sul tetto del fabbricato troviamo un solarium esclusivo di 20 mq ca., servito da acqua calda e fredda, dal quale si può godere della vista di Certaldo Alto, San Gimignano e del tramonto alla sera. Questa soluzione è posta in zona strategica, vicino alla stazione ferroviaria, a pochi passi dal centro, dagli impianti sportivi e dai centri commerciali. Sono stati deliberati di rifacimento sulla parte esterna del fabbricato che dovranno essere realizzati a breve. Completano la proprietà una cantina esclusiva, un deposito e dei posti auto condominiali. Libera subito ed in pronta consegna
