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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 188.000 € (cod.646537ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.643 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.165 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIPIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con caminetto
L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita ampio appartamento di circa 90 mq., ingresso indipendente, posto in Certaldo Alto. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da Soggiorno/pranzo con storico camino, cucinotto, camera matrimoniale e ripostiglio al piano terra da cui si accede anche a comoda cantina adibita a lavanderia, oltre altra cantina scavata nel tufo; mezzo scala interna si accede a camera matrimoniale e bagno posti al piano primo. Ottimo come investimento Classe Energetica: G
