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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 275.000 € (cod.644b7066)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.193 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.070 €/m²) e per attici (da 1.310 €/m² a 2.460 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRE C di Cinelli Andrea
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di nuova costruzione
L' Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita ,appartamento attico con ampia terrazza abitabile di nuova costruzione. L'appartamento di ca. mq. 100 è posto al 2* e ultimo piano di un condominio di 5 appartamenti, è composto da angolo cottura, cucina, soggiorno, due camere, matrimoniali , un bagno , e terrazza di mq. 54.L'appartamento è in fase di ultimazione e può essere personalizzato con possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti e bagni . Possibilità di acquistare il garage
