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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 300.000 € (cod.644ab801)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.780 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRE C di Cinelli Andrea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
L ' Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita ,in colonica in pietra, appartamento su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato. Il fabbricato è di recente ristrutturazione con finiture di pregio, ed è ' composto da un ampio vano ingresso con soppalco in legno e locale di servizio al piano terra, una comoda scale conduce al piano superiore dove troviamo, ampio soggiorno con camino, una cucina -pranzo , due camere matrimoniali, due bagni, e due posti auto privati all 'interno della proprietà . Ottime condizioni. Lâ Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che per motivi di privacy, La posizione dell 'immobile è solo indicativa della zona e l 'indirizzo inserito nell 'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 â 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail allâ indirizzo: info@immobiliarecinelli.it
