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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 275.000 € (cod.644ab32f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.065 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.035 €/m²) e per attici (da 1.310 €/m² a 2.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRE C di Cinelli Andrea
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Rif: 780834/1276/b 329e - l' agenzia immobiliare cinelli propone in vendita ,appartamento attico con ampia terrazza abitabile di nuova costruzione. L'appartamento di ca. Mq. 100 è posto al 2* e ultimo piano di un condominio di 5 appartamenti, è composto da angolo cottura, cucina, soggiorno, due camere, matrimoniali , un bagno , e terrazza di mq. 54.l'appartamento è in fase di ultimazione e può essere personalizzato con possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti e bagni . Possibilità di acquistare il garage
