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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 135.000 € (cod.6446c6c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VALE IMMOBILIARE DI BAGNI VALENTINA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.929 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.035 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.180 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALE IMMOBILIARE DI BAGNI VALENTINA
VIA XX SETTEMBRE, 45, Certaldo (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
L’ AGENZIA VALE IMMOBILIARE propone in vendita in zona centrale a Certaldo nelle vicinanze della stazione ferroviaria appartamento di recente costruzione di circa mq. 60 posto al secondo piano con ascensore e composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura e ampia terrazza a livello, studio , camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà posto auto esterno. L’appartamento è in buono stato, impianti autonomi. L'appartamento è libero da subito. Possibilità di averlo anche parzialmente arredato
