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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo in zona Bagnano a 205.000 € (cod.6424f3fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo in zona Bagnano, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Aurora Immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1553 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano, mentre la zona di Bagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bagnano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo in zona Bagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con cucina abitabile
Rif: 945435/322/au359 - nella frazione di bagnano proponiamo in vendita bellissimo appartamento su due livelli con ingresso indipendente. Al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno, ripostiglio-lavanderia ed un appezzamento di terreno adiacente alla cucina di circa mq 100. Al piano superiore tre ampie camere matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. Ideale per chi ama il verde e la tranquillit
