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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 220.000 € (cod.640461d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VALE IMMOBILIARE DI BAGNI VALENTINA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.725 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.055 €/m²) e per quadrivani (da 1.085 €/m² a 2.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALE IMMOBILIARE DI BAGNI VALENTINA
VIA XX SETTEMBRE, 45, Certaldo (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
L’ AGENZIA VALE IMMOBILIARE propone in vendita in zona centrale a Certaldo appartamento al primo piano in condominio di recente costruzione composto da: ingresso, ampia zona cucina/soggiorno, disimepgno, camera matrimoniale, camera singola oltre ad ampia loggia coperta a vetri e riscaldata di circa mq. 25. Garage di circa mq. 30 con serranda elettrica e posto auto . Aria condizionata, impianto di allarme, zanzariere e stufa a pellet. L’appartamento viene venduto completamente arredato. Ottime finiture
