L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 145.000 € (cod.63dd5df9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Debora Immobiliare Di Debora Giachi) a 145.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1705 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.511 €/m² e 1.736 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.035 €/m²) e per bivani (da 1.165 €/m² a 2.430 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,10%).

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