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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Certaldo a 480.000 € (cod.63b25291)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Certaldo, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Bc studio real estate) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
BC160, CERTALDO ZONA BASSETTI, Casa indipendente di 200 mq con garage, annessi e terreni. In posizione panoramica sulla vallata da dove è possibile vedere anche la vecchia Certaldo, casa indipendente su tre livelli di 200 mq costruita negli anno 60 e ristrutturata a metà anni 90. L'immobile è diviso in due unità immobiliare: - appartamento con ingresso, cucina abitabile, soggiorno , due camere e bagno . Tramite scal interna si accede al primo piano dove troviamo un disimpegno utilizzaro come studio, due camere di cui una con bagno, secondo bagno e ripostiglio; - appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da cucina, soggiorno o seconda camera, camera e baggno. Al piano seminterrato troviamo delle cantine da utilizzare come lavanderia e vari vani tacnici. All''esterno troviamo un garage, tre annessi e una struttura in muratura sue livelli. Completa la proprietà un terreno di mezzo etto adibito in parte a orto. L'immobile si presenta in buone condizioni, adatto a famiglie numerose o con la possibilità di essere frazionato in più unità abitabive. Classe Energetica: G
