L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Certaldo a 320.000 € (cod.63955f50)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Certaldo, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1658 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.457 €/m² e 1.706 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,21%).

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