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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Certaldo in zona Sciano a 390.000 € (cod.636b4dbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Certaldo in zona Sciano, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.990 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano, mentre la zona di Sciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Certaldo in zona Sciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM STATUTO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
Vendesi terratetto storico libero su tre lati in posizione panoramica sulle campagne di Certaldo Alto, località Sciano. Distribuito su due livelli, l'immobile è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere, tre bagni, e una terrazza. Completano la proprietà un giardino privato di circa 400 mq e un pezzo di terreno per posti auto. Il tutto in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche Principali: Posizione panoramica 2 livelli: soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni Giardino privato di 400 mq Terrazza e terreno per posti auto Ottimo per famiglie o come investimento. Contattaci subito per una visita Rif. VILLASCIANO2 Per informazioni chiamare il 331.5207810 o inviare mail Classe Energetica: Non indicata
