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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Certaldo a 279.000 € (cod.63550e7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Certaldo, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da VALE IMMOBILIARE DI BAGNI VALENTINA) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.879 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.445 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALE IMMOBILIARE DI BAGNI VALENTINA
VIA XX SETTEMBRE, 45, Certaldo (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
L'Agenzia VALE IMMOBILIARE propone in vendita una porzione di colonica del 1400 totalmente ristrutturata, disposta su tre livelli con vista panoramica su Certaldo Alto e San Gimignano. Al suo interno è così disposta: al piano terra, da ampio e luminoso soggiorno pranzo con bagno di servizio e cucina a vista; al primo piano, da camera matrimoniale, camera singola e bagno, oltre disimpegno; al piano interrato, da ampia zona rustico/lavanderia. Il tutto per una superficie utile di mq 90 tra piano terra e primo oltre 35 di rustico lavanderia (totale mq lordi 180 circa). Fanno inoltre parte della proprietà un piccolo locale tecnico esterno, un giardino con cancello carrabile e pedonale di circa mq 160 con doppio accesso, sia dal piano terra che dal piano interrato mediante tipico e suggestivo tunnel in pietra, oltre porzione di giardino/orto staccata di circa mq 400. Ottima ristrutturazione con particolare attenzione alle finiture in stile rustico toscano, come travi in legno e mezzane in cotto. Impianti autonomi, zanzariere, addolcitore
