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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 215.000 € (cod.634e1567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CENTRO) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Agenzia Immobiliare Centro Propone in vendita nella campagna tra Certaldo e Barberino Val D'Elsa appartamento posto al primo piano con ingresso singolo da resede esclusivo, facente parte di uno stabile di sole 5 unità di recente costruzione. L'appartamento, particolarmente luminoso, composto da una zona giorno con con veduta panoramica sulla campagna circostante, la zona notte è composta da camera matrimoniale, camera singola, bagno, disimpegno e ripostiglio. Due posti auto. Rif. Immobile A/2227 Per ulteriori informazioni tel. al 0577-937941 - 335.6044851 Classe Energetica: Non indicata
