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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Certaldo a 285.000 € (cod.633c2ac8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Certaldo, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da VALE IMMOBILIARE DI BAGNI VALENTINA) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.683 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Certaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALE IMMOBILIARE DI BAGNI VALENTINA
VIA XX SETTEMBRE, 45, Certaldo (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
L’ AGENZIA VALE IMMOBILIARE propone in vendita in zona centrale appartamento di oltre mq. di nuova costruzione in bifamiliare. L’appartamento da rinnovare è cosi composto: al piano primo ampio soggiorno, cucina/pranzo, due camere, doppi servizi e terrazzo a livello di circa mq. 20. Al piano superiore ampi locali mansardati ben rifiniti con bagno e lavanderia. Comodo garage al piano terreno direttamente collegato con l’appartamento. Ottime finiture. Pronta consegna. Da rinnovare. Immobile mai stato abitato
