L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Certaldo a 500 € mese (cod.65a2c177)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Certaldo, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,1 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 8,2 €/m² mese e 9 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,1 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

•  Sito Istituzionale: Certaldo
•  Wikipedia: Certaldo
•  Mercato Immobiliare a Certaldo
•  Quotazioni OMI