L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Certaldo in zona Fiano a 500 € mese (cod.65492702)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Certaldo in zona Fiano, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,4 €/m² mese e 8 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 10,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+12,80%).

•  Sito Istituzionale: Certaldo
•  Wikipedia: Certaldo
•  Mercato Immobiliare a Certaldo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fiano