L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Certaldo a 400 € mese (cod.6451e4be)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Certaldo, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 400 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,3 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 7,1 €/m² mese e 7,8 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per uffici (da 5,8 €/m² mese a 8,8 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Certaldo
Per quanto riguarda più in generale la città di Certaldo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso calo (-8,01%).

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