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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Stabbia a 95.000 € (cod.662bdb6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerreto Guidi in zona Stabbia, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. STABBIA E LAZZERETTO) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.790 €/m²) e per villette a schiera (da 1.055 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zio, mentre nella zona di Stabbia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stabbia) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
Invece i prezzi per la zona di Stabbia (-1,73%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Stabbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura
CERCHI UN TERRATETTO A STABBIA? Chiamaci subito, questo ha tutto quello che ti serve! A STABBIA INDIPENDENTE PREZZO INTERESSANTE ANCHE RISTRUTTURATO Quella che vi proponiamo oggi può essere la casa della vostra vita, con ingresso indipendente e senza spesa condominiali. …così come la vedi, oppure ristrutturata! GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile abitativa è di circa 70 mq. La superficie commerciale è di circa 80 mq. LE STANZE: L’immobile è così composto: Al piano terra: - Resede - Ingresso soggiorno - Angolo cottura - Ripostiglio - Bagno/Lavanderia Al piano primo: - Bagno finestrato con doccia - Camera matrimoniale - Cameretta (con accesso dalla camera matrimoniale) - Ripostiglio IL CONTESTO: L’immobile si trova nel comune di Cerreto Guidi, più precisamente a Stabbia. A pochi passi dalle scuole e dai servizi. ALTRI DETTAGLI: Il terratetto si trova in buone condizioni di manutenzione, abitabile da subito. Utenze autonome. Riscaldamento autonomo a radiatori. Infissi in pvc con doppi vetri e persiane. Condizionatore in camera. Caldaia nuova Non ci sono spese condominiali. Il terratetto è già abitabile così, ma chi lo desidera però potrà acquistarlo già ristrutturato alla cifra di 130.000 Euro trattabili. Dettagli da approfondire in agenzia. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un terratetto a Stabbia ... a chi cerca un immobile con ingresso indipendente ... a chi cerca una casa definitiva per la propria famiglia … a chi cerca una casa ristrutturata PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) RESEDE 3) IL PREZZO 4) A STABBIA Se cerchi casa a Stabbia, non perdere questa occasione! Euro 95.000 TRATTABILI (Rif. 9789)
