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Rudere in vendita a Cerreto Guidi in zona Bassa a 400.000 € (cod.65e4119d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di venti annunci per
ruderi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia, mentre la zona di Bassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento
CERRETO GUIDI. Immersa nel verde delle colline del Valdarno inferiore, a poca distanza dal centro storico di Cerreto Guidi, importante proprietà rurale composta da due edifici storici e da quasi un ettaro di terreno pertinenziale. La colonica di 420mq è articolata su due livelli e presenta la tipica struttura portante in pietra e laterizio della campagna toscana. Gli ambienti interni, pur necessitando di un completo restauro, conservano le proporzioni generose proprie dell'architettura rurale di rilevanza storica come i generosi soffitti, le volte e le finestre ad arco: un involucro di straordinario carattere, pronto ad accogliere un progetto ambizioso. Il fienile adiacente di circa 240mq per quasi metà fatiscente, si presta a interventi di recupero o ricostruzione nel rispetto delle norme edilizie comunali, ampliando significativamente le destinazioni d'uso possibili dell'intera proprietà. Il fondo agricolo di pertinenza, pari a circa 9.500mq, si estende attorno ai fabbricati con un misto di seminativo e alberature. La superficie consente l'installazione di impianti fotovoltaici per autoconsumo, la coltivazione biologica, la creazione di orti, giardini paesaggistici o una piccola piscina (soggetta a concessione edilizia), amplificando il valore del progetto di recupero. Allo stato attuale non dispone di riscaldamento. APE in definizione. Richiesta Eu. 400.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. RIF.4731
