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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona San Zio a 350.000 € (cod.65daecec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerreto Guidi in zona San Zio, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.420 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 3.080 €/m²) e per villette a schiera (da 1.420 €/m² a 3.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Zio) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona San Zio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
PORZIONE FINALE DI COLONICA, PANORAMICA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN N.2 TERRATETTI (1 ANGOLARE E L'ALTRO CENTRALE) DI CIRCA 120 MQ CONSEGNATI NUOVI CON POSSIBILTA' DI SCELTA DA PARTE DEL CLIENTE DI FRAZIONARLO E PERSONALIZZARLO NELLE RIFINITURE A PROPRIO GUSTO. NATURALMENTE IN BASE ALLE DISPOSIZIONI/NORMATIVE DELLE AUTORITA' COMUNALI COMPETENTI. GLI IMMOBILE SI COMPONGONO SU DUE PIANI: PIANO TERRA DOVE SI SVILUPPA TUTTA LA ZONA GIORNO CON BAGNO E CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO/RESEDE E AL PIANO PRIMO LA ZONA NOTTE CON LE CAMERE E BAGNO. OLTRE A DETTA PROPRIETA' VIENE VENDUTO COMPRESO NEL PREZZO ANCHE PORZIONE DI TERRENO AD USO GIARDINO OD ALTRO DI CIRCA 1000 MQ. POSTI AUTO DI PROPRIETA' DEDICATI AGLI IMMOBILI. PROGETTO IN FASE DI STUDIO E SVILUPPO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO, POMPA CALORE, INFISSI ECC... - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0770 - (agg. 22/06/2026
