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Casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi a 502.490 € (cod.65bbb285)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione in asta giudiziaria edificio storico
Villa in asta a Cerreto Guidi (FI) – Via di Strognano 11 (CAP 50050) L'immobile in asta è una prestigiosa villa padronale, conosciuta come “Villa Corsi”, ubicata nel comune di Cerreto Guidi (FI), in Via di Strognano n. 11. La proprietà si trova su una collina, in un contesto rurale caratterizzato da una struttura agricola dominante, come definito dal Piano Operativo Comunale. L'edificio, di remota costruzione, è classificato come 'Edificio di rilevante valore storico testimoniale presente alla data del 1880', offrendo un fascino storico e un ambiente tranquillo. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre livelli: piano terreno, primo e sottotetto (secondo piano) destinato a soffitta abitabile, per una superficie utile di calpestio di circa 364,50 mq. Al piano terreno si trovano anche un locale taverna di 39,10 mq, due ripostigli di 16,50 mq e una centrale termica di 9,70 mq. Il piano primo include un terrazzino di 1,60 mq. La superficie catastale complessiva è di 491 mq, con 15 vani catastali. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato si presenta in mediocri condizioni di conservazione e manutenzione, con impianti vetusti e il sistema termico non funzionante. La villa è circondata da un resede giardino esclusivo, in parte a prato con palme e in parte a parco con alberi di alto fusto, prevalentemente pini domestici e cipressi. I terreni contermini, identificati al Catasto Terreni, hanno una superficie complessiva di 3.510 mq e sono destinati a parco-giardino, pur essendo catastalmente classificati come vigneto e seminativo arborato. Contesto e collegamenti La proprietà gode di accesso da Via di Strognano tramite un breve tratto di strada privata fiancheggiato da cipressi secolari. La zona, sebbene rurale, è ben collegata e vicina alla frazione di Toiano e alla zona industriale di Mercatale. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera una residenza storica con ampi spazi esterni in un contesto paesaggistico di pregio. Dati principali dell'asta Val[…]
