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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto a 85.000 € (cod.65b15a28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerreto Guidi Lazzeretto, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. STABBIA E LAZZERETTO) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.810 €/m²) e per villette a schiera (da 1.080 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia, mentre nella zona di Lazzeretto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lazzeretto) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Bassa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
In vendita a Cerreto Guidi, nella tranquilla zona di Lazzeretto, proponiamo un delizioso terratetto di 70 mq situato in campagna. Questa soluzione abitativa, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno, una cucina con angolo cottura e un ripostiglio, con la possibilità di adibirlo a bagno. Al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno. L'ingresso è indipendente e il riscaldamento è autonomo e con stufa a pellet. Completa la proprietà un terreno di circa 300 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto o per realizzare un giardino personale.. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante terratetto, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! IMMERSO NELLE COLLINE CERRETESI, IN PICCOLO BORGO DI CAMPAGNA, PROPONIAMO IN VENDITA GRAZIOSO TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI. L' IMMOBILE E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI ED E' COMPOSTO DA QUATTRO VANI. AL PIANO TERRA SI TROVANO LA SALA, LA CUCINA E UN VANO RIPOSTIGLIO DOVE E' POSSIBILE REALIZZARE IL SECONDO BAGNO. AL PRIMO PIANO ABBIAMO DUE CAMERE DA LETTO E UN BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRENO AGRICOLO STACCATO DI CIRCA 300 MQ. RISCALDAMENTO CON STUFA A PELLET E LEGNA. RIF.VE3/1111
