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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi a 580.000 € (cod.65ab95bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.419 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.755 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Bresci
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
Villa indipendente con giardino, divisibile in più unità In posizione tranquilla e riservata, proponiamo villa libera su quattro lati, circondata da resede esclusivo frontale e tergale. L’immobile è disposto su tre livelli, circa 130 mq per piano. Piano seminterrato (130 mq): cucina, quattro stanze, due bagni, garage, vano scala e due disimpegni. Piano terra (130 mq): ingresso con resede esclusivo, soggiorno, cucina, loggiato, tre stanze, due bagni, disimpegno e ulteriori spazi esterni esclusivi. Piano primo (130 mq): quattro stanze, disimpegno e bagno. Totale: 5 bagni. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali. In origine era suddiviso in quattro unità immobiliari. Nel 2010 è stato unificato in un’unica abitazione. Possibilità di ripristinare facilmente più unità (fino a quattro) oppure creare due abitazioni indipendenti. Soluzione adatta per famiglie numerose, investimento o attività ricettiva
