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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Cerreto Guidi a 215.000 € (cod.65a32c2e)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. BASSA E PIEVE A RIPOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento circa cento annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bassa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in forte calo (-11,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROSSETTI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con balcone con angolo cottura
CERRETO GUIDI Terratetto angolare in posizione ottima e richiesta, dall 'abitazione si raggiunge a piedi tutti i servizi principali, e le finestre si aprono sulla vista delle splendide colline curate. Si compone di tre livelli abitativi e divisibili in due unità . Immobile abitabile ma da rimodernare nelle rifiniture. PIANO TERRA Ingresso nel disimpegno ampio e luminoso con vano scala che collega internamente tutti i livelli della casa, sulla destra grande vano ad uso soggiorno, proseguendo troviamo la sala da pranzo con cucinotto, entrambi gli ambienti hanno accesso al terrazzo. PIANO PRIMO Al piano superiore due camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo privato, studio con secondo terrazzino e bagno finestrato. SOFFITTA L 'ultimo piano sottotetto è comunque ben sfruttabile data l 'altezza delle stanze e le finestre che gli danno luce ed aria. SEMINTERRATO Nel seminterrato è stato creato un bilocale comodo e luminoso, adatto ad un giovane che vuole la propria indipendenza o un familiare. ESTERNO L 'immobile ha un resede d 'ingresso pedonale sul fronte e un giardino ci circa mq 1000 sul retro accessibile con auto. LIBERA SU TRE LATI GIARDINO DI CIRCA 1000MQ AMPI E LUMINOSI VANI METRATURA A PIANO CIRCA mq 70 DUE UNITA ' ABITATIVE RICHIESTA EURO 220.000,00 RIF. 2131
