Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Stabbia a 245.000 € (cod.65a18993)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerreto Guidi in zona Stabbia, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CECCONI IMMOBILIARE) a 245.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1113 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.290 €/m² e 1.433 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. STABBIA E LAZZERETTO) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stabbia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stabbia) è pari a 1.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1113 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cerreto Guidi (FI)
Zona OMI:
E1 (FRAZ. STABBIA E LAZZERETTO)
Indirizzo:
Stabbia
Pubblicato:
gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo CECCONI IMMOBILIARE

CECCONI IMMOBILIARE

VIA SANTI SACCENTI 34, Cerreto Guidi (FI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura

CERRETO GUIDI STABBIA, in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi ma immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, ideale per famiglie che cercano ampi spazi abitativi e un giardino. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a un doppio salone luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona pranzo è separata e servita da un pratico cucinotto finestrato. La zona notte ospita 3 camere matrimoniali di grandi dimensioni, una rarità per gli standard moderni, garantendo massimo comfort a ogni componente della famiglia. Completa il piano un bagno finestrato e l’accesso alla soffitta, utile come ampio vano di deposito. Il vero valore aggiunto è il giardino privato di 850 mq, uno spazio verde esclusivo dove godersi l’aria aperta. Esternamente sono presenti 3 piccoli ripostigli, ideali per il ricovero attrezzi o come zone di servizio aggiuntive. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it ( Euro 245.000 Tratt. (RIF. 1732

  • yescasa.it
  • bilocale.it

pubblicità