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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi a 620.000 € (cod.658aa40a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2339 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Immersa nel verde, questa splendida villa libera su tre lati è molto più di una semplice abitazione: è uno spazio pensato per chi desidera vivere ogni giorno circondato da bellezza, comfort ed eleganza. Appena varcato l'ingresso, si viene accolti da un ampio salone impreziosito da splendide vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale: il vero cuore pulsante della casa, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile invita a condividere il piacere della quotidianità, affiancata da un comodo e funzionale ripostiglio/dispensa. Dalla cucina accediamo alla terrazza panoramica, con una vista mozzafiato sul verde circostante. Immagina il piacere di sorseggiare un caffè all'alba o un calice di vino al tramonto un panorama così suggestivo da sembrare una cartolina. La zona notte è composta da una camera singola e una camera matrimoniale spaziosa, dotata di cabina armadio e bagno en-suite, impreziosito da una scenografica vasca interamente in marmo, perfetto per concedersi momenti di puro relax e benessere. Salendo al piano superiore troviamo un secondo soggiorno maestoso con soffitti alti oltre i 3 metri, una camera matrimoniale con terrazza a tasca, un bagno di servizio ed uno studio versatile, perfetto anche come ulteriore camera in base alle tue esigenze! La taverna di 65 mq è il luogo ideale per serate in compagnia, cene con amici o l'ambiente perfetto dare libero sfogo ai tuoi hobby, passioni o progetti creativi, trasformandosi in un vero rifugio personale all'interno della casa. Qui troviamo un altro soggiorno con camino, cucina e forno a legna per le pizze! All'esterno, il giardino, ancora non delimitato dalla proprietà adiacente, offre scorci suggestivi sulla vallata, regalando emozioni uniche. È lo spazio ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto o per far giocare i bambini in totale tranquillità! A completare la proprietà: -Garage con bandone automatico e accesso da rampa carrabile -Posto auto coperto sotto il pergolato -Locale Cantina -Locale ad uso lavanderia -Local[…]
