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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi a 128.000 € (cod.656a1301)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2415 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.828 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.160 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROSSETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Rif: 953086/128/1779 - in posizione strategica a cerreto guidi, questo piccolo e prezioso appartamento si distingue per la sua raffinatezza e modernità. ristrutturato nel 2009, è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto esclusivo. dalla bella scala a comune agli altri appartamenti si accede dal piano primo, con portoncino blindato, all'ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, allo studio, all'antibagno e bagno. e' caratterizzato da una bella luce naturale delle due grandi finestre con vista parziale sulla villa medicea. le finiture di alta qualità rendono ogni spazio vivibile e accogliente. cantina e posto auto esclusivo sulla corte a comune recintata accessibile da cancello automatico. viene venduto completamente arredato. Libero e subito pronto per essere abitato o affittato. non lasciate sfuggire questa occasione imperdibile, disponibile al prezzo di 128.000 euro. rif. 1779
