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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Stabbia a 107.000 € (cod.654df3d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerreto Guidi in zona Stabbia, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. STABBIA E LAZZERETTO) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stabbia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stabbia) è pari a
1.290 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Stabbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cerreto Guidi nella frazione di Stabbia in zona residenziale centrale e ben servita in posizione tranquilla e silenziosa proponiamo in vendita un terratetto su due livelli oltre soffitta con un comodo resede privato. L'abitazione internamente è stata recentemente ristrutturata, gli infissi e gli impianti sono tutti nuovi e il tetto è apposto. Ha un doppio ingresso ed è composta al piano terra da cucinotto, soggiorno-pranzo uno studio un bagno di servizio e la lavanderia, al piano superiore la camera matrimoniale la cameretta il bagno principale e un balcone. Completano la proprietà una spaziosa soffitta e un resede dove è anche possibile parcheggiare la macchina. Un'opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente già abitabile e con spazi esterni funzionali in una zona tranquilla e ben servita
