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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Bassa a 410.000 € (cod.6535921f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerreto Guidi in zona Bassa, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.377 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bassa (da 1.360 €/m² a 3.015 €/m²) e per villette a schiera in zona Bassa (da 1.315 €/m² a 2.780 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia, mentre la zona di Bassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bassa) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona San Zio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Bassa
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Foto 2 annuncio Villa a schiera a Cerreto Guidi Centro di 250 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Villa a schiera a Cerreto Guidi Centro di 250 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROSSETTI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto
CERRETO GUIDI. Fraz. Bassa. Villetta indipendente su due livelli, come nuova, con giardino esclusivo mq 3000 ca. Composta al piano terreno da taverna con caminetto, garage, lavanderia, cantina e doppi servizi; al piano primo grande appartamento da ri […]
