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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi a 215.000 € (cod.6532b023)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura senza ascensore
CERRETO GUIDI LATO EMPOLI, in bellissima e richiestissima zona residenziale molto tranquilla e nel verde, a 10 minuti da Sovigliana - Empoli, in bella zona residenziale con vista sulla bellissima campagna di Cerreto Guidi, ottimo appartamento con ingresso indipendente oltre garage collegato internamente all'abitazione e giardino esclusivo. L'appartamento è composto da ingresso indipendente in ampio soggiorno con cucinotto, bagno, ripostiglio, 2 camere oltre terrazza e giardino esclusivi. Inoltre attraverso una comoda scala in muratura direttamente dall'interno dell'appartamento è possibile raggiungere il garage, con w. c. e lavanderia. Costruzione recente, molto ben tenuto e con ottime finiture. € 215000 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AP/501
