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Casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi in zona Lazzeretto a 249.000 € (cod.652984b0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia, mentre nella zona di Lazzeretto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lazzeretto) è pari a 1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Stabbia che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,23%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
1509 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cerreto Guidi (FI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Federico Sgherri

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto

In una zona residenziale tranquilla e ben curata, a breve distanza dal parco e dalle scuole, proponiamo in vendita un raffinato terratetto libero fronte/retro, privo di spese condominiali e subito abitabile. L’ingresso indipendente conduce a un giardino privato, curato e accogliente. Attraverso tre scalini si accede direttamente al soggiorno ampio e luminoso, collegato in modo armonioso alla grande cucina abitabile, anch’essa molto luminosa e con accesso diretto alla terrazza. La zona notte si trova al primo piano, raggiungibile tramite scala interna. I pavimenti in cotto, presenti in tutta la casa, sono ben mantenuti e donano calore agli ambienti. Il reparto notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con doccia.Le camere matrimoniali dispongono di accesso alla terrazza. Gli infissi sono stati sostituiti di recente e nella zona notte è presente aria condizionata, per un comfort ideale in ogni stagione. Al piano seminterrato si trovano un secondo bagno con doccia, la zona lavanderia e un ampio rustico con caminetto, ambiente ideale per cene conviviali o come ulteriore spazio living. Al piano terra sono installate le zanzariere, mentre l’intera abitazione è dotata di riscaldamento indipendente. Dal retro dell’immobile una porta conduce al resede esterno lastricato a comune, dove si trova anche il posto auto privato. Questa proprietà coniuga ambienti curati, comfort e una posizione privilegiata, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere

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