L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi a 289.000 € (cod.6528ecec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerreto Guidi, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1751 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.289 €/m² e 2.495 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.305 €/m²) e per villette a schiera (da 1.225 €/m² a 2.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cerreto Guidi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto Guidi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stabbia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,23%).

•  Sito Istituzionale: Cerreto Guidi
•  Wikipedia: Cerreto Guidi
•  Mercato Immobiliare a Cerreto Guidi
•  Quotazioni OMI